Глава 35 ГК РФ. Наем жилого помещения. Терминологический комментарий
Гражданский кодекс РФ. Глава 35. Наем жилого помещения. Терминологический комментарий
Статья 671. Договор найма жилого помещения
|
Статья 673. Объект договора найма жилого помещения
|
Статья 674. Форма договора найма жилого помещения
|
Статья 675. Сохранение договора найма жилого помещения при переходе права собственности на жилое помещение
|
Статья 676. Обязанности наймодателя жилого помещения
|
Статья 677. Наниматель и постоянно проживающие вместе с ним граждане
|
Статья 678. Обязанности нанимателя жилого помещения
|
Статья 679. Вселение граждан, постоянно проживающих с нанимателем
|
Статья 680. Временные жильцы
|
Статья 681. Ремонт сданного внаем жилого помещения
|
Статья 682. Плата за жилое помещение
|
Статья 683. Срок в договоре найма жилого помещения
|
Статья 684. Преимущественное право нанимателя на заключение договора на новый срок
|
Статья 685. Поднаем жилого помещения
|
Статья 686. Замена нанимателя в договоре найма жилого помещения
|
Статья 687. Расторжение договора найма жилого помещения
|
Статья 688. Последствия расторжения договора найма жилого помещения
|
Терминологический комментарий к главе 35 Гражданского кодекса РФ.
Расшифровка термина: «ДОГОВОР НАЙМА». ДОГОВОР НАЙМА-ПРОДАЖИ представляет собой договор, в котором предусмотрено, что до перехода права собственности на товар к покупателю последний является нанимателем (арендатором) переданного ему товара. Если иное не предусмотрено договором, покупатель становится собственником товара с момента его оплаты (ст. 501 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Расшифровка термина: «ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ». ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ представляет собой 1) в объективном смысле совокупность правовых норм, которые закрепляют, регулируют и охраняют состояние принадлежности (присвоенности) материальных благ конкретным лицам, один из центральных институтов гражданского права; 2) в субъективном смысле – право конкретного лица владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и в своем интересе непосредственно в пределах закона и независимо от воздействия других лиц. По своему содержанию право собственности является самым широким из всех вещных прав: собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т. ч. отчуждать свое имущество в собственность, передавать, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать его в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ст. 209 ГК РФ). Статья 212 ГК РФ признает частную, государственную, муниципальную и иные формы собственности. Имущество может находиться в собственности физических и юридических лиц, а также самой РФ, субъектов РФ, муниципальных образований. Законом определяются виды имущества, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности. Права всех собственников защищаются равным образом.
Расшифровка термина: «ДОГОВОР». ДОГОВОР представляет собой в гражданском праве соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей, разновидность сделки. Гражданское правовые отношения, возникшее из договора, и документ, в котором изложено содержание договора, заключенного в письменной форме.
Расшифровка термина: «НАЙМОДАТЕЛЬ». НАЙМОДАТЕЛЬ представляет собой 1) сторона договора найма жилого помещения (собственник жилого помещения или управомоченное им лицо), которая обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату (во владение и пользование) для проживания в нем; 2) синоним понятия «арендодатель».
Расшифровка термина: «Фонд». Фонд – некоммерческая организация, учрежденная гражданами и /или юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов. Преследующая социальные, благотворительные, культурные, образовательные и иные общественно полезные цели. Имущество, переданное Ф. его учредителями (учредителем), является собственностью Ф. Учредители не отвечают по обязательствам созданного ими Ф., а Ф. не отвечает по обязательствам своих учредителей.
Видеоописание. Гражданский кодекс РФ. Глава 35. Наем жилого помещения
Поделиться "Глава 35 ГК РФ. Наем жилого помещения. Терминологический комментарий"
- VKontakte